첫 번째미루던 증여를 결심하는 순간
부모님들은 원래 자식에게 재산을 서둘러 넘길 생각이 크지 않습니다. 아무리 사랑해도 가끔 서운한 게 부모 마음이고, 재산을 일찍 많이 주면 아이가 엇나갈까 걱정하기도 합니다.
그렇게 미뤄 오던 분들이 마음을 바꾸는 때가 있습니다. 평생 모아 자식에게 주려고 지켜 온 재산을 세금으로 많이 내야 할 것 같다고 느낄 때입니다. 그때 증여를 서두르고 싶어집니다. 최근 증여가 부쩍 늘었다는 뉴스가 그 흐름입니다.
두 번째서울에서 증여가 가장 많았던 곳, 동작구
최근 서울에서 증여가 가장 많았던 곳은 동작구라고 합니다. 동작구에는 아직 25억 원 이하 국민평형 아파트가 꽤 남아 있어서, 증여하기에 가격대가 나쁘지 않다는 뜻으로 읽을 수 있습니다.
대표는 19세기 말 조선을 찾은 한 유럽인의 기록을 예로 듭니다. 처음에는 조선 사람들이 게으르다고 썼는데, 연해주의 조선 사람들을 보고는 전혀 다르다고 느꼈다는 내용입니다. 내 재산을 지킬 수 있는 곳에서는 사람들이 그렇게 성실할 수가 없었다는 것입니다. 모은 것을 다음 세대에 넘기기 어려워지면 일할 의욕도 줄어듭니다.
세 번째부모의 도움은 1단 로켓입니다
부모가 물려주려는 이유는 단순합니다. 내가 힘들게 컸던 과정을 아이가 되풀이하지 않았으면 하는 마음입니다. 사다리는 시작점을 조금만 높여 줘도 올라가기가 훨씬 쉬워집니다.
자산을 다음 세대에 넘겨주는 가장 큰 목적이 여기에 있습니다. 출발선을 조금 앞당겨 주는 일입니다.
네 번째가문을 일군다는 것
대표는 강의를 마칠 때마다 「가문을 일궈야 한다」는 말로 끝맺습니다. 유튜브를 찍고 다시 책상으로 돌아가 일하는 이유도 결국 자녀에게 한 푼이라도 더 물려주기 위해서라고 말합니다. 각자 가문을 일구고, 그런 가문들이 모여 나라를 이룹니다.
다만 증여는 집마다 사정이 다릅니다. 증여세와 취득세는 증여하는 재산, 받는 사람, 시점에 따라 크게 달라집니다. 실제로 진행하시기 전에는 반드시 세무 전문가와 상담해 개인 상황에 맞게 확인하시기 바랍니다. 자문에서는 「언제, 어떤 집을」 넘길지의 순서를 함께 잡습니다.
▶유튜브 · 이상우 부동산 애널리스트부모는 언제 증여를 결심할까요영상으로 보기 →FAQ자주 묻는 질문
증여와 상속, 세금은 무엇이 다른가요?
증여세는 받는 사람 기준으로, 상속세는 돌아가신 분의 재산 전체 기준으로 매깁니다. 공제와 세율 구간이 다르니 금액과 시점을 놓고 세무사와 같이 계산하셔야 합니다.
자문에서 증여도 다루나요?
어떤 집을 언제 넘길지, 그 전에 갈아탈지 같은 순서를 다룹니다. 세액 계산은 세무 전문가와 함께 진행합니다.
이 글은 정보 제공을 위한 것으로 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 개인 상황에 맞는 판단은 자문 신청으로 이어 주세요.
